Villa Indipendente In Vendita– FERMO– Codice NV5

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ID Proprietà : NV5

Vendita €350.000 - Garage, Villa
330 m2 13 Camere da letto 4 Bagni 1 Garage 0 Posto auto background Layer 1 ACE: F
 
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Villa in vendita immersa nel verde delle colline fermane, posizionata tra il mare e Fermo più precisamente a 10 km da Porto San Giorgio e a 7 km dal centro di Fermo, localizzata in zona riservata con bellissimo parco privato perimetrale di 3.400 mq con ulivi. Norah Immobiliare propone in vendita Villa singola di vasta metratura, circa 330 Mq calpestabili più terrazzo, 94 mq di garage, e 36 mq di accessori.

L’immobile è suddiviso in due livelli, l’ingresso, del piano terra è disposto verso sud, attualmente, la zona giorno, comprende un grande disimpegno attrezzato, un ampio soggiorno e la cucina abitabile dalla quale si accede tramite una porta finestra, alla corte esposta verso nord. L’immobile vanta di esposizione su tutti e 4 i lati, ciò permette di avere fruibilità degli spazi esterni ed interni con semplicità e avere la luce tutto il giorno. Spostandoci verso la zona notte troviamo un bagno grande con vasca, uno studio, tre camere da letto matrimoniali, una stanza pluriuso, una quarta camera matrimoniale con bagno interno, un ripostiglio/lavanderia ed un bagno con doccia. Sempre al piano terra verso ovest, si trova il garage di 94 mq, è pavimentato ed è fornito di allacci di acqua e gas per ogni esigenza che è possibile frazionare o trasformare con cambio destinazione d’uso ad abitazione essendo dotato di finestrature ed altezza necessaria alla trasformazione.

Il primo piano, dalla quale si può accedere da una scala esterna indipendente, si presenta allo stato grezzo ed ha neccessita’ di ristrutturazione per ciò che riguarda il tetto e gli impianti, mentre le finestre sono tutte state messe in doppio vetro recentemente. L’altezza del colmo è 4.15 m e con piccoli accorgimenti nella fase di ristrutturazione, potrebbero essere sfruttati per armonizzare lo spazio nonchè renderlo caratteristico lasciando a vista le travi in legno originali. Con l’attuale divisione interna sono 167 mq calpestabili, suddiviso in : soggiorno, cucina, 8 camere grandi ed un unico bagno. La ridistribuzione degli spazi è semplificata dal fatto che non ci sono muri portanti da dover mantenere, ma solo piccoli tramezzi, potrebbe essere un ottima soluzione per creare una struttura ricettiva o un magnifico appartamento con vista mare e colline, inoltre dal soggiorno, è possibile creare un apertura e pavimentare il soffitto dell’attuale garage per avere un terrazzo di 100 mq adiacente alla zona giorno che guarda verso Fermo.

La villa in questione, dispone di corte e giardino perimetrale, l’ accesso carrabile all’immobile è facilitato dal cancello automatico. Nella corte verso est, ci sono due accessori per un totale di 36 mq  che potrebbero essere trasformati in altro all’esigenza.

Infissi in doppi vetri, pavimentazioni in cotto, grandi spazi funzionali e fruibili.

Un casolare ristrutturato nel 1996, perfetto per famiglie numerose ed esigenti o per creare una struttura turistica invidiabile lontana da rumori o dal caos della città. Da visitare assolutamente per osservare da vicino la bellezza dei dettagli e la quiete che regna in questo immobile immerso nel verde delle colline marchigiane.

Prezzo 350.000,00 euro

Codice di riferimento dell’immobile : NV5

Contatti : NORAH IMMOBILIARE della Dott.ssa Noemi Cesetti

cell: 375/5288577 mail: info@norahimmobiliare.it, web: www.norahimmobiliare.it

Planimetrie

PIANO TERRA

190 M2
6 Camere da letto
2 Bagni

PIANO PRIMO CON ACCESSORI

190
8 Camere da letto
1 Bagni

TERRA-GARAGE

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Mappa

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